تصريح تخطيط الدفيئة: ما يحتاج إليه البستانيون الحضريون
تخيل أن تمتلك واحة خاصة في قلب مدينة مزدحمة - دفيئة مضاءة بالشمس مليئة بالفواكه الموسمية والأعشاب العطرية.الاعتبارات العملية غالبا ما تنشأهل تحتاج إلى تصريح بناء؟ إليك ما تحتاج إلى معرفته قبل البدء في مشروع البستنة الحضرية.
المنطقة الرمادية
بشكل عام ، لا تتطلب هياكل الحدائق البسيطة مثل الدفيئة أو الحديقة أو حظائر البستنة تصريحًا خاصًا للتخطيط. ومع ذلك ، تأتي هذه القاعدة مع تحذيرات مهمة.العقارات الواقعة داخل الحدائق الوطنية، المناطق المحمية، أو المناطق ذات الجمال الطبيعي المتميز قد تواجه لوائح مختلفة.
لأغراض الحدائق المنزلية غير التجارية، الإجابة عادة "لا حاجة إلى إذن".استشارة سلطات التخطيط المحلية قبل البناء لا تزال الطريقة الأكثر أمانا لتجنب المضاعفات في المستقبل.
القيود على الحجم: بناء ضمن حدود
حتى عندما تكون معفاة من تصريح التخطيط، فإن أبعاد الدفيئة ليست خالية من القيود تمامًا. للحد من المخاطر التنظيمية، يوصي الخبراء بهذه المبادئ التوجيهية:
على الرغم من أنها ليست متطلبات مطلقة، فإن الالتزام بهذه القياسات يقلل بشكل كبير من احتمال اتخاذ إجراءات إنفاذ.
الإطار القانوني: فهم حقوقك
يحدد قانون التخطيط الحضري والريفي لعام 1990 (الفقرة 55 ((ه)) أن "استخدام الأراضي للزراعة أو الغابات،و أي مبنى يستخدم مع هذه الأرض " لا تشكل " التنمية " التي تتطلب تصريح التخطيطالحدائق المنزلية تقع بوضوح تحت الاستخدام الزراعي.
تؤكد المبادئ التوجيهية المهنية أن المباني الزراعية المستخدمة لأغراض الزراعة لا تحتاج عادة إلى تصريح، شريطة أنها لا تنطوي على أعمال بناء دائمة.بينما الدفيئة نفسها مسموح بها، قد تتطلب الأنشطة مثل صب أسس الخرسانة موافقة. يجب أن تظل جميع الهياكل قابلة للإزالة إذا كان من الضروري نقلها.
الاعتبارات المتعلقة بالمكان: إعداد للنجاح
يؤثر الموقع الاستراتيجي بشكل كبير على وظائف الدفيئة. تشمل العوامل الرئيسية:
اختيار المواد: التوازن بين الشكل والوظيفة
المواد الدفيئة تؤثر على الجمالية، والمتانة، والأداء الحراري:
خيارات الزجاج:
الإطار الهيكلي:
التصميم الداخلي: خلق مساحة حديقة فعالة
تخطيطات مدروسة تعظيم الإمكانات النامية والمتعة:
أساسيات الصيانة: الحفاظ على استثماراتك
الرعاية المنتظمة تضمن أداء الدفيئة على المدى الطويل:
مع التخطيط والتنفيذ المناسبين، يمكن لزبائن المدن دمج الدفيئة المنتجة بنجاح في المساحات السكنية مع الامتثال للوائح المحلية.
