مجوز ساخت گلخانه: آنچه باغبانان شهری باید بدانند

تصور کنید که در قلب یک شهر پر جنب و جوش یک واحۀ خصوصی داشته باشید - یک گلخانه ی پر از میوه های فصلی و گیاهان خوشمزه که در آن آفتاب روشن می شود.در مورد مسائل عملی: آیا گلخانه من نیاز به مجوز ساختمان دارد؟ قبل از شروع پروژه باغبانی شهری خود، باید این را بدانید.

منطقه خاکستری مجوز برنامه ریزی

به طور کلی، ساختارهای ساده باغ مانند گلخانه ها، باغبان ها یا گودال های باغبانی نیازی به مجوز برنامه ریزی خاص ندارند. با این حال، این قانون با احتیاط های مهم همراه است.املاک واقع در پارک های ملی، مناطق حفاظت شده یا مناطق با زیبایی طبیعی برجسته ممکن است با مقررات متفاوت روبرو شوند.

برای اهداف غیر تجاری باغبانی خانگی، پاسخ معمولا "هیچ مجوزی لازم نیست".مشاوره با مقامات محلی قبل از ساخت و ساز همچنان امن ترین روش برای جلوگیری از عوارض آینده است.

محدودیت های ابعاد: ساخت و ساز با محدودیت

حتی زمانی که از مجوز برنامه ریزی معاف هستند، ابعاد گلخانه ها کاملاً بدون محدودیت نیستند. برای به حداقل رساندن خطرات نظارتی، کارشناسان این دستورالعمل ها را توصیه می کنند:

• حداکثر ارتفاع: ۳ متر (۴٫۲ متر در تپه)
• حداکثر طول: حدود 18 متر
• عرض پایه: به طور ایده آل 4.5 متر

در حالی که الزامات مطلق نیستند، رعایت این اندازه گیری ها احتمال اقدامات اجرای را به طور قابل توجهی کاهش می دهد.

چارچوب قانونی: درک حقوق شما

قانون برنامه ریزی شهری و روستایی 1990 (بخش 55 ((e))) تعیین می کند که "استفاده از زمین برای کشاورزی یا جنگلداری،و هر ساختمانی که با چنین زمین استفاده شود، به عنوان یک "توسعه" مورد نیاز برای مجوز برنامه ریزی محسوب نمی شود.باغبانی خانگی به وضوح تحت استفاده کشاورزی قرار می گیرد.

دستورالعمل های حرفه ای تایید می کنند که ساختمان های کشاورزی که به منظور کشاورزی استفاده می شوند، به طور کلی نیازی به مجوز ندارند، به شرطی که شامل کارهای ساختمانی دائمی نباشند.در حالی که خود گلخانه ها مجاز هستند، فعالیت هایی مانند ریختن پایه های بتنی ممکن است نیاز به مجوز داشته باشد.

توجه به مکان: آماده شدن برای موفقیت

قرار دادن استراتژیک تأثیر قابل توجهی بر عملکرد گلخانه دارد. عوامل کلیدی عبارتند از:

• قرار گرفتن در معرض نور خورشیدمکان های جنوبی معمولاً شرایط رشد مطلوبی را فراهم می کنند
• تهویه:جریان مناسب هوا مانع از افزایش رطوبت و دمای بیش از حد می شود
• تخلیه:از مناطق پایین که آب در آنها جمع می شود، اجتناب کنید
• کیفیت خاک:زمین غنی از مواد مغذی باعث رشد گیاهان سالم می شود
• دسترسی:دسترسی مناسب به آب، تعمیر و نگهداری را ساده می کند

انتخاب مواد: تعادل شکل و عملکرد

مواد گلخانه ای بر زیبایی، دوام و عملکرد حرارتی تاثیر می گذارند:

گزینه های شیشه:

• شیشه:انتخاب سنتی که شفافیت بسیار خوبی را ارائه می دهد؛ انواع مهار شده ایمنی را فراهم می کنند
• پلی کربنات:جایگزین مقاوم به ضربه با خواص عایق بندی خوب
• پنل های چند دیواری:بهره وری حرارتی بهبود یافته برای استفاده در طول سال

چارچوب ساختاری:

• آلومینیوم:سبک وزن، مقاوم به زنگ و نگهداری کم
• فولاد:قدرت برتر برای ساختارهای بزرگتر
• چوب:ظاهر طبیعی که نیاز به نگهداری منظم دارد

طراحی داخلی: ایجاد یک فضای باغ کاربردی

طرح های متفکرانه امکان رشد و لذت را به حداکثر می رسانند:

• گیاهانی را انتخاب کنید که با میکرو اقلیم گلخانه شما سازگار باشند
• شامل قفسه ها و سطوح کاری برای بهره وری
• عناصر زیبایی را در نظر بگیرید مانند گیاهان تزئینی
• برای استراحت در میان گیاهان، مکان هایی برای نشستن فراهم کنید

ضروریات نگهداری: حفظ سرمایه گذاری

مراقبت منظم از عملکرد بلند مدت گلخانه را تضمین می کند:

• سطوح شیشه ای را به صورت فصلی تمیز کنید تا حداکثر نفوذ نور را داشته باشید.
• نظارت و تنظیم درجه حرارت/رطوبت
• اجرای استراتژی های مدیریت مربوطه آفات
• گیاهان را برای حفظ الگوهای رشد سالم برش دهید

با برنامه ریزی و اجرای مناسب، باغبانان شهری می توانند با موفقیت گلخانه های تولیدی را در فضاهای مسکونی با رعایت مقررات محلی ادغام کنند.