Giấy phép xây dựng nhà kính: Những gì người làm vườn trong thành phố cần biết

Hãy tưởng tượng sở hữu một ốc đảo riêng ở trung tâm của một thành phố nhộn nhịp - một nhà kính ánh nắng đầy trái cây theo mùa và thảo mộc thơm.những cân nhắc thực tế thường xuất hiện: Liệu nhà kính của tôi có cần giấy phép xây dựng không?

Khu vực màu xám cho phép lập kế hoạch

Nói chung, các cấu trúc vườn đơn giản như nhà kính, vườn ươm, hoặc hang vườn không yêu cầu giấy phép quy hoạch đặc biệt.Tài sản nằm trong các công viên quốc gia, các khu bảo tồn, hoặc các khu vực có vẻ đẹp thiên nhiên đặc biệt có thể phải đối mặt với các quy định khác nhau.

Đối với mục đích làm vườn không thương mại, câu trả lời thường là "không cần giấy phép".Tham khảo ý kiến của cơ quan quy hoạch địa phương trước khi xây dựng vẫn là cách tiếp cận an toàn nhất để tránh các biến chứng trong tương lai.

Những hạn chế về kích thước: Xây dựng trong giới hạn

Để giảm thiểu rủi ro quy định, các chuyên gia khuyến cáo các hướng dẫn sau:

• Chiều cao tối đa: 3 mét (4,2 mét ở sườn núi)
• Chiều dài tối đa: Khoảng 18 mét
• Độ rộng cơ sở: Tốt nhất là 4,5 mét

Mặc dù không phải là các yêu cầu tuyệt đối, việc tuân thủ các phép đo này làm giảm đáng kể khả năng các hành động thực thi.

Khung pháp lý: Hiểu quyền của bạn

Đạo luật quy hoạch đô thị và nông thôn năm 1990 (Điều 55 (e)) quy định rằng "sử dụng đất cho nông nghiệp hoặc lâm nghiệp,và bất kỳ tòa nhà được sử dụng với đất như vậy" không cấu thành "sự phát triển" yêu cầu giấy phép quy hoạchLàm vườn tại nhà rõ ràng thuộc lĩnh vực nông nghiệp.

Các hướng dẫn chuyên môn xác nhận rằng các tòa nhà nông nghiệp phục vụ mục đích nông nghiệp nói chung không cần giấy phép, miễn là chúng không liên quan đến công việc xây dựng vĩnh viễn.Trong khi nhà kính chính nó được phép, các hoạt động như đổ nền tảng bê tông có thể yêu cầu sự chấp thuận.

Những điều cần xem xét về địa điểm: Thiết lập cho sự thành công

Vị trí chiến lược ảnh hưởng đáng kể đến chức năng nhà kính.

• Tiếp xúc với ánh sáng mặt trời:Các vị trí hướng về phía nam thường cung cấp điều kiện phát triển tối ưu
• Không khí:Dòng không khí thích hợp ngăn ngừa độ ẩm và nhiệt độ tăng quá mức
• Thủy thoát nước:Tránh những vùng thấp có khả năng tích tụ nước
• Chất lượng đất:Đất giàu chất dinh dưỡng giúp cây trồng phát triển lành mạnh hơn
• Khả năng tiếp cận:Việc tiếp cận nước thuận tiện giúp đơn giản hóa việc bảo trì

Chọn vật liệu: cân bằng hình thức và chức năng

Vật liệu nhà kính ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, độ bền và hiệu suất nhiệt:

Tùy chọn kính:

• thủy tinh:Sự lựa chọn truyền thống mang lại độ rõ ràng tuyệt vời; các giống được làm lạnh cung cấp sự an toàn
• Polycarbonate:Phương pháp thay thế chống va chạm với các tính chất cách nhiệt tốt
• Các tấm đa tường:Tăng hiệu quả nhiệt cho việc sử dụng quanh năm

Khung cấu trúc:

• Nhôm:Mức độ nhẹ, chống rỉ sét và không cần bảo trì
• Thép:Sức mạnh vượt trội cho các cấu trúc lớn hơn
• Gỗ:Sự xuất hiện tự nhiên cần bảo trì thường xuyên

Thiết kế nội thất: Tạo ra không gian vườn hiệu quả

Các bố cục suy nghĩ tối đa hóa tiềm năng và niềm vui phát triển:

• Chọn cây phù hợp với khí hậu nhỏ của nhà kính
• Tích hợp kệ và bề mặt làm việc để hiệu quả
• Xem xét các yếu tố thẩm mỹ như cây trồng trang trí
• Bao gồm các khu vực ngồi để thư giãn giữa cây xanh

Những điều cần thiết để bảo trì: Bảo vệ tiền đầu tư

Chăm sóc thường xuyên đảm bảo hiệu suất nhà kính lâu dài:

• Làm sạch bề mặt kính theo mùa để tối đa ánh sáng thâm nhập
• Theo dõi và điều chỉnh nhiệt độ/mức độ ẩm
• Thực hiện các chiến lược kiểm soát dịch hại tích hợp
• Cắt cây để duy trì mô hình phát triển lành mạnh

Với kế hoạch và thực hiện đúng đắn, các nhà làm vườn đô thị có thể tích hợp thành công nhà kính sản xuất vào không gian dân cư trong khi tuân thủ các quy định địa phương.